Komentarz ekspercki biura projektowego ARCHETON Sp.
z o.o.
„Nowelizacja ustawy o prawie budowlanym niesie ze sobą rewolucyjne zmiany dla przysłowiowego Kowalskiego,
inwestora,
który może śmielej marzyć o własnym domu.
Jego bieg przez płotki za pozyskaniem dotychczas niezbędnych oświadczeń,
potwierdzeń i zezwoleń osiągnął metę.
Ustawodawca uszanował i czas i pieniądze inwestora uchylając pozwolenie na budowę w przypadku remontu,
rozbudowy czy termomodernizacji budynku.
Najbardziej istotną zmianą jest sam tryb rejestracji zamierzonej inwestycji u starosty,
który w razie braku zastrzeżeń wyda dziennik budowy inwestorowi.
Budowa instalacji: elektroenergetycznej,
wodociągowej,
kanalizacyjnej,
gazowej,
cieplnej,
nie będzie wymagała rejestracji u starosty.
Jednocześnie oświadczenia o dostępie obiektu do mediów również nie będzie wymagane do przedłożenia w starostwie.
Użytkowanie budynku również nie będzie wymagało pozwolenia,
a będzie ono możliwe po 21 dniach od powiadomienia starosty o zakończeniu prac.
Gdy inwestycja będzie niewielka również nie będzie konieczności powiadamiania Państwowej Straży Pożarnej,
Państwowej Inspekcji Pracy czy Państwowej Inspekcji Sanitarnej o zakończeniu prac budowlanych.
Zgłoszenie inwestycji zamiast pozwolenia na budowę dotyczy przede wszystkim budowy domów jednorodzinnych,
garaży i budynków gospodarczych,
a także bloków mieszkalnych.
Dokumenty,
które będzie należało przedłożyć staroście to projekt budowlany i jego adaptacja względem usytuowania na działce.
Warto,
zatem zwrócić szczególną uwagę na wybór biura projektowego,
które zapewniłoby kompleksową i fachową obsługę,
względem dokumentacji,
która będzie umożliwiała szybkie podjecie realizacji inwestycji,
ograniczając formalności do niezbędnego minimum.
Czas to pieniądz,
co znajduje odzwierciedlenie nie tylko w stosowaniu nowoczesnych technologii budowlanych jak np.
technologie szkieletowe,
które umożliwiają realizację inwestycji w kilka miesięcy,
ale w końcu i polskie prawodawstwo wychodzi naprzeciw potrzebom inwestorów.
O innowacyjności polskiej gospodarki zdecydowanie nie świadczą niewielkie inwestycje prywatne,
których proces budowlany trwa kilka lat.
Ta nowelizacja tworzy obiecujące perspektywy rozwoju branży budowlanej.
Wg naszych szacunków nastąpi wzrost indywidualnych inwestycji i poprawa efektywności ich prac.
Inwestorzy odetchną trochę od biurokracji,
a budowa domu stanie się zdecydowanie przyjemniejsza”.
Arch.
Justyna Markowska-Zemanek ARCHETON Sp.
z o.o.
Źródło: http://www.archeton.pl/
Podobne tematy:
Mały biały domek wśród zielonych wzgórz bez formalności
Komentarz ekspercki biura projektowego ARCHETON Sp. z o.o.„Nowelizacja ustawy o prawie budowlanym niesie ze sobą rewolucyjne zmiany dla przysłowiowego Kowalskiego, inwestora, który może śmielej marzyć o własnym domu. Jego bieg przez płotki za pozyskaniem dotychczas niezbędnych oświadczeń, potwierdzeń i zezwoleń osiągnął metę. Ustawodawca uszanował i czas i pieniądze inwestora uchylając ...
Bez pozwoleń budowlanych – wolność czy wolna amerykanka?
Nowelizacja prawa budowlanego miała przynieść rewolucyjne zmiany na rynku budowlanym, zminimalizować biurokratyzacje upraszczając procedury. Jednak te uproszczone procedury zostały zakwestionowane przez Rzecznika Praw Obywatelskich, który wystąpił do Prezydenta o skierowanie zmienionej ustawy Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw, do Trybunału Konstytucyjnego. Okazuje się ze w nowych przepisach jest przewaga "wszelkich ...
Bez pozwoleń budowlanych – wolność czy wolna amerykanka
Nowelizacja prawa budowlanego miała przynieść rewolucyjne zmiany na rynku budowlanym, zminimalizować biurokratyzacje upraszczając procedury. Jednak te uproszczone procedury zostały zakwestionowane przez Rzecznika Praw Obywatelskich, który wystąpił do Prezydenta o skierowanie zmienionej ustawy Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw, do Trybunału Konstytucyjnego. Okazuje się ze w nowych przepisach ...
Ceny spadają – czas na własny dom
Obecna sytuacja na rynku okazuje się dogodnym czasem na realizacje inwestycji. Jeszcze nie tak dawno brakowało rak do pracy, fachowcy na emigracji, wysokie ceny materiałów, wysokie ceny gruntów. Teraz ta sytuacja się zmienia. Jest to też czas na inwestowanie w nowe technologie budowlane pod kątem oszczędności w realizacji inwestycji i ...
Ceny spadają – czas na własny dom
Obecna sytuacja na rynku okazuje się dogodnym czasem na realizacje inwestycji. Jeszcze nie tak dawno brakowało rak do pracy, fachowcy na emigracji, wysokie ceny materiałów, wysokie ceny gruntów. Teraz ta sytuacja się zmienia. Jest to też czas na inwestowanie w nowe technologie budowlane pod kątem oszczędności w realizacji inwestycji i ...